您的住房能享受契税减免吗？



转载于：新华网


随着个人购房量的不断增加，不少人在打听：购买何种住房可以享受减免税优惠？
　　就北京市而言，根据《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》和
《北京市财政局、北京市地方税务局关于对房屋有关契税政策的补充通知》中规定，个人购买以下
住房可以享受减免税优惠政策：
　　１．凡个人在２００２年１２月３１日前购买的１９９８年６月３０日以前建成的空置商品房
免征契税，已纳税的，予以退税。
　　２．土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，被拆迁人获得货币补偿并且重新购买土地
、房屋权属的，其购买价格没有超过货币补偿额的部分，免征契税；超过的部分，按照现行政策缴
纳税款。被拆迁人获得实物补偿的，视同货币补偿。
　　３．个人购买自住平房的，以一次购买的平房建筑面积之和为一套，１２０平方米以内的部分
，减半征收契税；１２０平方米以上的部分全额征收契税。
　　办理免税手续应向税务机关提供以下资料：
　　身份证原件及复印件２份；购房（全价）发票及复印件２份；购房者留存的购房合同及复印件
２份；房地产公司留存的购房合同及复印件２份；个人书面申请１份；拆迁协议原件及复印件２份
（享受拆迁减免的）。
　　个人购买住房时，只要符合上述政策并能提供相关资料的，即可到税务机关办理减免税手续。