企业出租房屋要缴哪些税？
企业出租房屋究竟要缴纳哪些税款，具体征收办法是怎样的呢？
答：根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其他税种的有关规定，企业在出租房屋时应缴纳如
下税款。营业税：以房屋租金收入为计税依据，税率为5%。城市维护建设税、教育费附加、教育
地方附加费：分别按相关规定代扣代缴。对外资企业、外国企业、外籍人员只征收1%的教育地方
附加费。房产税：适用于内资单位，以房屋租金收入为计税依据缴纳，税率为12%。对转租和再转
租的租金收入，若前手出租人已缴纳房产税（城市房地税），转租人在纳税时可按转租的租金收入
减去承租租金后的差额计征房产税。城市房地产税：适用于外资企业、外国企业和外籍人
员，以房屋租金收入为计税依据，税率为18%。对转租和再转租的租金收入，若前手出租人已缴
纳城市房地产税（房产税），转租人在纳税时可按转租的租金收入减去承租租金后的差额计征城市
房地产税。印花税：对出租方按房屋租赁合同金额的千分之一征收。