带动昌平税收陡增京北房地产热

中国税务报讯 “城里上班、郊区买房”现已成为不少北京人一种理想的生
活方式，位于北京北部的昌平区就以其便利的交通条件和良好的生活
环境成为一些市民安家置业的首选。据昌平区地税局的统计，目前在
昌平进行房地产开发的企业已达９７户，今年前５个月共缴纳地方税
收１３３９３万元，占昌平地税局地方税收４３２５５万元的３
１％，同比增收１０５８９万元，增长３７７．６４％。
要说昌平的房地产热，不能不提到以回龙观文化居住区及东小口
天通苑小区，这两个极有代表性的经济适用房项目，由于实行了政府
限价，两年来一直购销两旺，有的市民甚至交了钱后要等到１～２年
后才能拿到房。昌平区房地产开发的日趋火爆，直接带动了房地产企
业的营业税增长，在去年昌平区年纳税超过４００万元的３０家纳税
大户中，房地产企业就有９家。今年前５个月，昌平区房地产开发企
业已缴纳营业税７７０４万元，占入库营业税总数的４１％，其中营
业税入库税额在１００万元以上的房地产开发企业已达到１７家。
昌平房地产业的快速发展，还带动了契税增收。今年前５个月该
区共完成契税收入４２８９万元，同比增收１３５０万元，增长４
５．９％，使小小的契税成为了继营业税、企业所得税、个人所得税
之后昌平地方税收的第四大税种。