不同性质房产应分别计税
某市地税局稽查局对某公司进行检查时，发现该公司应纳房产税的房产原值总计为1729.2万
元，包括办公楼、职工用家属住宅楼和一部分出租给外单位使用的宾馆、商场。该公司计算年度应
纳房产税时，将全部房产均安原值减征30%后，适用1.2%税率计算缴纳房产税，没有对出租房屋
部分按收取租金租用12%的税率计算缴纳房产税。目前，该局已责令该公司补缴1996年、1997年房
产税4.4万元。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%~3
0%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，河南省规定为30%。房产出租的，以房产租金收入为房产
税的计税依据。因此该公司计算缴纳房产税，应将自用房产和出租房产分开计算应缴纳的房产税，
不能把高税率的收入混入低税率中，以低税率缴税，从中偷逃税款。
课程推荐
- 初级会计职称特色班
- 初级会计职称精品班
- 初级会计职称实验班
| 课程班次 | 课程介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
特色班 |
班次特色 |
290元/一门 580元/两门 |
购买 |
- 初级会计职称机考模拟系统综合版
