消化空置商品房优惠政策将继续执行
2001年7月16日，财政部、国家税务总局发布《关于对消化空置商品房有关税费政策的通
知》（财税[2001]044号），就积压空置商品房有关税费政策问题通知如下：
一、对财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[
1999]210号中规定的“1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房”免征营业税、契税的优惠政
策，延期执行两年，即延长至2002年12月31日止。
别墅、度假村等高消费的空置商品住房的界限，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财
税部门根据当地情况确定。
二、纳税人在1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼在2001年1月1日至2002年12月
31日期间销售的，免征营业税、契税。
三、对纳税人销售1998年6月30日以前建成的商品用房，写字楼、住房（不含别墅、度假
村等高消费性的空置商品房），免予征收各种行政事业性收费。
继续对积压的空置商品房给予税收政策上的优惠，这是国家为促进房地产市场的健康发展
，防范金融风险采取的积极措施。另外，自北京申奥成功后，国内的房地产价格普遍提升。这些对
房地产行业来说都是好消息。