新开公司亏损能否享受税收优惠政策
某公司拟在2001年新建一家物业管理公司，预计当年该公司可能亏损。请问，该公司新开时能否享
受税收优惠政策，怎样进行操作？
根据[1994]财税字第001号文件规定，新办的独立核算的从事物业的单位，自开业之日起，
报经税务机关批准，可以减税或免税1年，因此，物业公司可以向其主管税务机关申请享受减免税
的优惠；又据国税发[1996]023号《国家税务总局关于新办企业减免税执行期限问题的通知》的
规定，准予减免税的新办企业，如为年度中间开业，当年实际经营期不足6个月的，可向主管税务
机关申请选择就当年的所得税缴纳企业所得税，其减征、免征企业所得税的执行期限可推延至下一
年度起计算。因此，2001年度如果预期物业公司出现亏损，则最好公司的开业时间定为下半年，以
便可以向税务机关申请批准推延享受减免税的优惠。
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