12%的房产税税率正确吗？
李某有一处住房，出租给别人用于开店，而李某记得房产税应该是4%，但税务部门却要他缴纳12
%，不知道这一税率是否正确？
答：为了配合住房制度改革，建立和管理好我国住房租赁市场秩序，鼓励个人将多余住房出租，以
满足一部分人特别是中低收入者对住房的需求，国家规定：对个人按市场价格出租的居民住房，用
于居住的，其应缴纳的营业税暂按3%的税率征收，房产税暂按4%的税率征收；对于居民住房出租
后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。
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