转让企业产权要缴纳营业税吗？
某一区属企业的会计询问：最近我们单位所在区进行企业改组、改制，单位首先进行清产核资，在
清产核资的基础上主管部门将我们拥有的全部产权（包括房屋、土地使用权）转让给了一家私营企
业。请问这笔转让收入是否需要缴纳营业税？
市地税局征收局答：根据国税函[2002]165号的规定：转让企业产权是整体企业资产、债权、债
务及劳动力的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的
行为完全不同。因此，根据《营业税暂行条例》及其实施细则，转让企业产权的行为不属于营业税
的征收范围，不应征收营业税。
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