租赁的税收筹划
租赁,是指企业之间在约定期内,由出租人向承租人转让资产使用权,并收取租金的一种契约形式
。租赁作为一种经济行为,习惯上称为租赁业务。在租赁业务中可分为两类,即资本性租赁和经营
性行租赁。
就承租人而言,一项租赁业务具有下列情形之一的,即为资本性租赁,否则为经营性租赁。
1. 出租人在租赁期满时将资产的所有权转移给承租人;
2. 承租人享有廉价选购权;
3. 租赁期间至少不短于租赁资产估计经济寿命的75%;
4. 最低租赁偿付款的现值不低于租赁资产公平时价的90%。
作为企业,在不违反国家法律、政策规定的前提下,通过对企业生产经营、投资、理财活动的安排
和筹划,尽可能地减少或推迟缴纳税款,以获取税收利益,称为税收筹划。随着租赁业务的不断推
广和发展,承租企业采用资本性租赁比采用经营性租赁更为有利。
例如,2001年1月1日,甲公司向乙公司租入设备一台。设备成本6253.89元,公允价值6253.89元
,租赁期5年。该设备估计经济寿命为5年,5年后无残值。每年租金均为1500元,并且每年年初支
付。租赁,内含利润率为10%(出租人在租赁契约中所要求的投资报酬率),承租人另行借款利率
为10%。甲公司对该设备按直线法计提折旧。则甲公司每年应付租赁款摊销及利息费用计算如下表
:
日 期 租 赁 款 利息费用 摊销本金 本金余额
2001年1月1日 1500 0 1500 4753.89
2002年1月1日 1500 475.39 1024.61 3729.28
2003年1月1日 1500 372.93 1127.07 2602.21
2004年1月1日 1500 260.23 1239.77 1362.44
2005年1月1日 1500 137.56 1362.44 0
合 计 7500 1246.11 6253.89 ——
计算说明:(1)最低支付租赁款的现值=最低租金×即付年金现值系数=1500×1元,即付年金5
年期现值系数=1500×4.16926=6253.89(元)。
(2)第五年的利息费用为倒算得出,以调整取舍误差。
假如甲公司为经营租赁,则甲公司每年按实际租金1500元支付。现将甲公司资本性租赁与经营性租
赁作如下简单对比。
甲公司租赁对比表(单位:元)
年份 折旧 利息 资本性租赁费用 经营性租赁费用 差额
2001年 1250.78 475.39 1726.17 1500 226.17
2002年 1250.78 372.93 1623.71 1500 123.71
2003年 1250.78 260.23 1511.01 1500 11.01
2004年 1250.78 137.55 1388.33 1500 (111.67)
2005年 1250.78 0 1250.78 1500 (249.22)
合计 6253.90 1246.10 7500 7500 0
通过上表可以看出,甲公司如为经营性租赁,2001年计入经营损益总额是实际支付的租金1500元;
而在资本性租赁下计入当年损益的费用总额则为1726.17元,包括设备折旧1250.78元,利息费用
475.39元,二者差额为226.17元。前3年的差
额合计为350多元,之所以数额比较小,是因为设备的租赁支出较小,为350多元,之所以数额比
较小,是因为设备的租赁支出较小,如果数额达到百万元,差额就会相当大。这样甲公司可延期纳
税,有利于资金周转,节省利息支出,以及由于通货膨胀的影响,延期以后缴纳的税款币值下降,
从而降低了实际纳税额。特别是公司采用加速折旧的方法,从中可得到更多实惠。另外,经营性租
赁还可粉饰企业负债,使报表使用者产生误导,影响决策,故企业应采用资本性租赁。
此篇文章在论述中没有涉及利息扣除和减免税期的问题。一般情况下,因经营性租赁发生的借款利
息,不超过同期银行利率水平的部分,可以在缴纳企业所得税前扣除,而资本性租赁发生的借款利
息,不得在税前扣除。因此,租赁费用是用自有资金还是银行贷款,将影响两种租赁方式的选择。
此外,如果进行租赁时,企业处在减免税期,那么通过资本性租赁以延期纳税就是不可取的。
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