广东将购买普通住宅契税再减一半


　　和讯财经12月27日消息　广东省政府日前出台政策规定：个人购买普通住宅，契税减半征收。
该项规定指出：“凡在广东省按照市场价个人购买普通住宅的，契税按0.75％征收。”


　　此前，广东已将普通住宅的购房契税从3％减为1.5％，此次出台这一政策，个人购契税还可
减一半。


　　普通住宅的界定


　　对于“普通住宅”的界定，广东省财政厅与省地税局对此曾有定义：“普通住宅”是相对高档
住宅而言，指所在地标准按一般民用住宅标准建造的居民住宅，如经济适用住房、解困房等。与此
相对应，高档住宅则是指单位面积造价较高的高级公寓、别墅、度假村等豪华住房。


　　真正实施还需时日


　　在实际操作中，“普通”与“高档”按两方面认定：一是按住宅建设项目审批时所确定的住宅
建设项目类别进行确定；另一种是按单位面积造价进行确定，即单位面积造价超过当时、当地经济
适用房平均单位造价一倍以上的，应为非普通住宅，其馀的为普通住宅。


　　据悉，“契税减半”这一政策目前尚未进入实操阶段，估计有关部门还需制定相关配套措施，
真正实施还需时日。