自建自售房要缴两部分营业税吗
某房地产开发公司，2001年11月6日，该市地税稽查局对该公司1999年1月1日至2000年12月31日纳
税情况进行了检查，对该公司自建自售房按组成计税价格征收建安业营业税，并作出了补税及罚款
处理。而该房地产公司的会计已按销售不动产缴纳了营业税，不应该再重复缴纳营业税。
答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》实施细则第四条之第二款规定：单位或个人自己新建
建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此该公司虽然已按“销售不动产”缴纳营业税，
但是自建部分仍需按组成计税价格按“建安业”缴纳营业税，因此，并不是重复征收营业税，地税
稽查局对该公司做出的处理也是正确的。
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