无偿提供房子给公司使用要缴税吗
2000年李某和几个朋友投资成立了一家私营公司，在注册公司地址时，李某将自家的居住用房注册
为经营地址。去年底税务局来查账时，认为公司应该缴纳房产税。对此，李某很不理解，这套房屋
的产权是他私人的，又是无偿提供给公司使用，私人房屋不是不缴税的吗？另外，该房屋的购买价
为40万元，装潢又花了10万元，房屋只是一部分用于办公，如果要缴纳房产税，计税依据又是什么
呢？
答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》以及《江苏省房产税暂行条例实施细则》的规定，个
人非营业用的房产免纳房产税；纳税单位无租使用免税单位或个人的房产应由使用人代缴纳房产税
。根据这一规定，李某将个人所有的居住用房提供给公司使用，房屋的用途已从居住使用转变为经
营使用，房屋已成为应税房产。另外，李某是将房屋无偿提供给公司使用，所以应由公司代缴房产
税。
此外，有关计税依据的问题是这样的：计算房产税是依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳
。对于购买的房屋在计算原值时还应将大额的装修费计入原值。对于房屋商、住合用的房屋应严格
划清各自面积，按面积比例划分房产原值计征房产税。