抵押给银行的固定资产是否应缴纳营业税?
问:某企业部分固定资产用作了银行抵押贷款,现因偿还贷款巳将这部分固定资产抵押给了银行,
问此时应不应该缴纳营业税?
答:设想某企业的这部分固定资产为不动产。
国税函发[1995]156号文第九条关于银行贷款给单位和个人,借款者以房屋作抵押,如果期满后
借款者无力还贷,抵押的房屋归银行所有,房屋归银行所有后,银行将房屋销售的税务问题明确规
定如下:
借款者无力归还贷款,抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息,这表明房屋的所有权被借款者有偿
转让给银行,应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。
同样,银行如果将收归其所有的房屋销售,也应按“销售不动产”税目征收营业税。
课程推荐
- 初级会计职称特色班
- 初级会计职称精品班
- 初级会计职称实验班
课程班次 | 课程介绍 | 价格 | 购买 |
---|---|---|---|
特色班 | 班次特色 |
290元/一门 580元/两门 |
购买 |
- 初级会计职称机考模拟系统综合版