个人独资、合伙企业取得的房屋租赁收入如何征税
从2001年1月1日起对个人独资、合伙企业由征收企业所得税改为征收个人所得税，那么，对此类企
业取得的房屋租赁收入应征收的营业税、房产税税率是5%、12%还是3%、4%？对于房屋出租的
租金收入是并入收入总额征收个人所得税，还是单独就租金收入征收个人所得税？假如是后者税率
是20%还是10%？
答：1．对个人独资、合伙企业房屋出租征收营业税、房产税的税率没有新的优惠，仍为5%和12%
。
2．根据财政部、国家税务总局《关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税的规定》（
财税［2000］91号）第四条第二款规定，个人独资企业和合伙企业取得的房屋出租收入应并入个人
独资企业和合伙企业取得的收入总额，不单独就租金收入征收个人所得税。
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