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初级会计职称考试《初级会计实务》基础班讲义31


2014年初级会计职称考试《初级会计实务》基础班讲义(二十四)

    第八节 固定资产和投资性房地产

(客观题,不定项选择题均会涉及)

本节主要涉及固定资产的概念、初始计量、后续折旧、更新改造支出等内容;

投资性房地产的概念、范围,后续计量及处置核算。

非常重要。

学习方法:先学习固定资产、无形资产之后是投资性房地产。

本节知识架构图

一、固定资产的概念

固定资产是指同时具有以下特征的有形资产:

1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;

2.使用寿命超过一个会计年度。

【相关链接1】存货强调持有以备出售,而不是生产经营使用。

【相关链接2】房地产开发企业持有以备出售的商品房或写字楼作为存货核算,而非房地产开发企业自用的办公楼等作为固定资产核算。

二、固定资产的分类

按固定资产的经济用途和使用情况等综合分类,可把固定资产划分为如下:

项  目

是否计提折旧

1.生产经营用固定资产

2.非生产经营用固定资产

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更新时间2022-03-13 11:25:43【至顶部↑】
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