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初级会计师《经济法基础》:城镇土地使用税纳税人和征税范围


城镇土地使用税的纳税人和征税范围(掌握)

  在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按规定的税额计算征收的一种税。

  (一)纳税人

  在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。

  注意:外商投资企业、外国企业属于城镇土地使用税的纳税人。

1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的由代管人或实际使用人缴纳
3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的由实际使用人纳税
4.土地使用权共有的共有各方均为纳税人,由共有各方分别纳税
土地使用权共有的,以共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例,分别计算缴纳城镇土地使用税

  (二)城镇土地使用税的征税范围

  城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地。

  注意:

  1.征税范围不包括农村土地。

  2.自2009年1月1日起,公园、名胜古迹内的索道公司经营用地,应按规定缴纳城镇土地使用税。

  单项选择题

  ◎几个单位共同拥有一块土地使用权,则城镇土地使用税的纳税人为( )。

  A. 其中实际占用土地面积最大的单位

  B. 税务机关核定的单位

  C. 协商确定纳税人

  D. 对这块土地拥有使用权的每一个单位

  正确答案:D

  答案解析:本题考核城镇土地使用税的纳税义务人。土地使用权共有的,共有各方均为纳税人,由共有各方分别纳税。

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